Prodej a nákup nemovitostí na Srí Lance

Srí Lanka se v posledních letech stala vyhledávanou destinací a to jak pro turisty, tak pro investory. Vzhledem ke své poloze a klimatickým podmínkám je ostrov vyhledávaným místem pro celoroční pobyt. Mnoho evropských občanů se proto rozhodlo trvale přesídlit, a někteří i podnikat na tomto ostrově v Indickém oceánu.

Srí Lanka je jedním z mála asijských států, kde si cizinec mohl koupit nemovitost do osobního vlastnictví. V současné době je preferována možnost pronájmu nemovitosti až na 99 let, přičemž tento pronájem je zapsán na katastrálním úřadě. Další možností je založení firmy, která nemovitost vlastní.

Ceny realit se za posledních 10 let zvýšily, ale stále jsou velmi příznivé a pohybují se hluboko pod evropskou relací cen přímořských oblastí, zejména, uvědomíme-li si, že nabízíme pozemky bezprostředně navazující na pláže.

S realitním trhem na Srí Lance máme mnohaleté zkušenosti a proto v případě zájmu Vám rádi objasníme celou problematiku při osobním rozhovoru.

NABÍZENÉ POZEMKY V OBLASTI REKAWA A TANGALLE

V současné době nabízíme několik pozemků v této panenské oblasti.

Pozemek v oblasti Rekawa
3500 m2, přímo u pláže, na pozemku vzrostlé palmy, vodovodní řad, elektřina na hraně pozemku. Na pozemku stojí bungalov. Vhodný pro výstavbu resortu nebo rodinného sídla.

Panenská pláž, oceán. Příjezd autem. Stavební povolení a případně výstavbu objektu zajistím.

Po dohodě lze prodat i jen část pozemku.

Cena 280.000 USD


Pozemek v oblasti Rekawa
3900 m2, přímo u pláže, na pozemku vzrostlé palmy, vodovodní řad, elektřina na hraně pozemku. Vhodný pro výstavbu resortu nebo rodinného sídla. Příjezd autem na pozemek. Prodej jen celého pozemku.

Cena 280.000 USD


Pozemek v oblasti Kahandamodara
4000 m2, přívod vody a elektřiny, vjezd autem na pozemek. Možnost stavby.

Cena 290.000 USD


Pozemek ležící na městské pláži v Tangalle
775 m2, voda, elektřina. Možnost stavby rodinného domu nebo penzionu. Veškerá povolení zařídíme.

Cena 300.000 USD


Po individuální domluvě jsme schopni nalézt i jiné pozemky, které by více odpovídaly představě kupujícího.

Nabízím ubytování

Nabízím možnost ubytování v bungalovu na mém soukromém pozemku. Pozemek se nachází ve zcela klidné oblasti, kde najdete naprosté soukromí. Poznáte život místních lidí, aniž byste byli obtěžováni turistickým ruchem. Pokud toužíte po odpočinku od reality všedních dní, shonu a rychlosti velkoměsta, prostě místo kde si můžete dovolit vyčistit mozek, tak si buďte jisti, že toto je to pravé místo. Bungalov je pár kroků od moře, ve stínu palem, kde můžete relaxovat za zvuku a vůně moře.

Bungalov k pronájmu

50 EUR / noc za 1-4 osoby

Dům je dostatečně vybaven a vzhledem k tomu, že jsou v něm dvě manželské postele, je vhodný pro ubytování 4 osob.

Cenu zahrnuje jen pronájem domu.

Srí Lanka

V překladu znamená „královsky zářící země“ a cestovatelé Hanzelka a Zikmund ji nazvali „Rájem bez andělů“. Nezbývá, než souhlasit. Na Srí Lance potkáte milé a dobrosrdečné lidi s otevřeným srdcem. Cestovatelé pak zde naleznou nepřeberné množství krás, jako jsou dlouhé liduprázdné pláže, hory porostlé deštnými lesy, fascinující faunu a flóru a bohatou historickou a kulturní minulost, která pochází až z doby před 2500 lety.

  • Srí Lanka je ostrovním státem, který se nachází v Indickém oceánu, asi 60 km od pobřeží Indie. Má rozlohu 65 610 km2, od severu k jihu měří 353 km a od východního na západní pobřeží měří 183 km.
  • Hlavním městem je Kolombo.
  • Průměrná teplota je 27 °C.
  • Srí Lanka má 20 miliónů obyvatel, hustota zalidnění je 306 ob./km2, náboženské vyznání - buddhisté 70%, hinduisté 15%, křesťané 8%, muslimové 7%

Turistické vízum se českým občanům uděluje při příletu na Srí Lanku a to za poplatek 20 USD nebo jej lze předem vyřídit na základě jednuduchého formuláře po internetu. Vízum je zpravidla vydáváno k jednomu vstupu na dobu pobytu 30 dní.

Honorární konzulát ČR:

Adresa: P. O. BOX 1626, 188 Vauwhall Street, Colombo 2
Tel.: 00941/328 908, 423 578, 436 723
Fax: 00941/328 908, 447 854
E-mail: ferntea@sri.lanka.net
Teletex: 21241 FERNTEA CE

Rekawa

Oblast Rekawa, ve které se převážně nacházejí pozemky z naší nabídky, se nachází asi 10 km východně od města Tangalla a 30 km západně od města Hambantota. Jedná se o panenskou oblast s bujnou vegetací a množstvím fauny. Běžně můžete potkat opice, varany, mnoho druhů ptactva, na plážích kladou svá vejce karety zelenavé, karety obecné a karety obrovské. Ve vesnici vznikl dokonce spolek na ochranu těchto tvorů.

Vesnice není ve velké míře zasažena turismem. Je možné najít zde nekonečný odpočinek a dobít ztracenou energii, stejně jako poznat divokost a nespoutanost této krajiny. V nedaleké Tangalle můžete nakoupit potřebné potraviny a potřebné předměty, můžete navštívit restauraci a vybírat čerstvé plody na trhu, ale zároven nemusíte nikoho potkat a oddávat se atmosféře šumících vln a kráse zdejší fauny a flory. Typické srílanské restaurace se skvělým jídlem najdete i v samotné Rekawě.

Z hlediska investic se jedná o bouřlivě se rozvíjející oblast, neboť v nedaleké Hambantotě se postavil mezinárodní přístav a v roce 2011 se otevřelo druhé srílanské mezinárodní letiště. Pozemky v dané oblasti jsou postupně rozprodávány, převážně Evropanům, přesto však ještě zůstávají možnosti, kam investovat nebo kde postavit dům na jedné z nejkrásnějších pláží ostrova.

Kontakt

Ing. Libor Halman
halman@srilanka-pozemky.cz

+420 608 373 735

Na Srí Lanku jezdím od roku 2006. Vytvořil jsem si tam zázemí a dobré vztahy s místními lidmi. V té době jsem jsem zakoupil na jihu ostrova pozemek a postavil bungalov.

Pravidelně na ostrov létám a s přáteli udržuji kontakty a podnikatelské vztahy. Domnívám se, že vám mohu zajistit neopakovatelný zážitek z dovolené zde strávené.

Pokud si přejete zaslat více fotografii, nebo se dozvědět více informací, neváhejte mě kontaktovat.


Libor Halman